Unsere Leistungen

Verwaltung

  • Kontrolle und Durchführungührung des gesamten schriftlichen und mündlichen Verkehrs mit Mietern und Pächtern
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Abschluss von Miet- und Pachtverträgen sowie deren Einhaltung
  • Absicherung der kurzfristigen Verfügbarkeit aller Unterlagen für den Auftraggeber inklusive Archivierung
  • Kautionsverwaltung
  • Miet- und Eigentumsverwaltung


Technische Hausverwaltung

  • Bereitstellung von Leistungen des technischen Gebäude- und Liegenschaftsmanagements
  • Überwachung der vertragsgemäßen Umsetzung aller Wartungsverträge
  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller Anlagen in den verwalteten Objekten


Controlling

  • Kontrolle und Durchführungen von Mieterhöhungsverlangen
  • Abrechnung der Nebenkosten
  • Kontrolle und Überwachung des Versicherungsstands, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, Geltendmachung von Ansprüchen
  • Aufstellung des Wirtschafsplans und Abrechnung des Wohnungseigentums
  • Überwachung von Hausordnung und Pflegebehandlungen der Objekte einschließlich Wohnungs­begehungen


Service

  • Beantragung von Subventionen und Zuschüssen bei Ämtern und Behörden
  • Aufrechterhaltung der Infrastruktur anhand verbindlicher Instandhaltungspauschalen
  • Einleitung streitiger Verfahren zur Geltendmachung von Ansprüchen
  • Verhandlungen und Führung des gesamten Schriftverkehrs mit Nachbarn, Behörden, Lieferanten, Handwerkern und Versorgungsträgern
  • Regelmäßige Bereitstellung von Informationen für die Eigentümer
  • Alle Aufgaben des Facility Managements, wie zum Beispiel: Wartungen, Reparaturen, Instandset­zungen und –haltungen sowie Investitionen
  • Erbringung von allen Dienstleistungen  aus einer Hand, insbesondere in den Bereichen:
    Kommunale Dienste, Hausmeisterdienste, Reinigungsdienste
  • Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Schriftwechsel mit Rechtsanwälten
  • Durchführung gerichtlicher Mahnverfahren